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看懂這些圖,你的商業投資理念將超過99%的人

發布時間:2017-04-05  來源:葫蘆島房地產網

  “一鋪養三代”,過去如此,現在如此,未來更是如此,線下商業依然重要

  馬云和王健林都合作了,電商也離不開線下實體店,未來是二者更好的融合。

  “一鋪養三代”,這是自古以來大家所熟悉的商鋪的投資和經營理念。即使在電商盛行的這幾年,雖然線下實體店遭受了一定的打擊,但是隨著電商的深入發展和實體店的自我救贖,線上線下結合才是商業未來的出路,因此馬云和王健林的電商和線下商業的世紀賭注也逐步變成了二者更多的強強聯合。

  線下實體商業不可能消亡,只是要更加創新,有更好的發展思路,目前國內商業基本在兩個主要方向上發展創新:一是線下實體店更加注重體驗性購物和休閑娛樂比重的加大,營造更好的購物環境,商業不僅僅是購物,更是一種休閑體驗的生活方式。二是注重線上導入人流和線上購物線下體驗,線下線上的互動開拓了新的客戶渠道和銷售途徑。

  公園街區Mall駕臨,商業Mall(購物中心)的模式已經到了第六代

  商業發展階段型態:每個圖形形狀代表了一種模式

  傳統商業從第一代的商業街,再到第四代的大型商超,基本缺點都在于三個方面:一是型態空間單一,二是業態單調組合單一,三是缺少體驗性和娛樂性。第五代大型購物中心的出現在型態上強調了大中庭空間的設計,公共空間加大,使得購物空間感和變化性有了巨大的提升,同時這幾年為了不斷增加亮點和人氣,不少購物中心在內部裝修風格、商業景觀營造、娛樂設施打造、業態組合等方面不斷進行了創新,出現了不少比較成功的案例,但主要還是在室內空間上做文章。如果再繼續進行革命性創新和升級,就是公園街區Mall所帶來的室外延伸和室內外有機融合,同時系統植入綠色生態元素。

  國內購物中心:大中庭設計是必須的空間

  南京水游城:中庭內設計了豐富的水系

  上海大悅城:空中設計摩天輪

  上海浦建路巴黎春天:從5層到1層的超級大滑梯

  公園街區Mall的“公園”理念源于人類對大自然的天然熱愛,生態是未來建筑的核心理念

  看看下面這些世界大師的世界級圖片,我們就清楚了未來建筑的核心理念是什么!

  公園理念是公園街區Mall的精髓,即重視體驗性,只要有體驗性的商業,才具有更長遠的投資價值和更現實的經營價值。

  興宮中街,葫蘆島第一個公園街區Mall,將“公園”理念全面植入

  興宮中街鳥瞰圖(大潤發旁,五里河西岸)

  “將公園建在商業里”、"室內空間室外化,讓空間會呼吸"是興宮中街重點打造的核心特色之一,不僅有3000多平米的露天中心景觀廣場,還有4000多平米的濱河景觀廣場,以及2-4層每一層的垂直景觀系統,每一處外廊,每一個空中花園,公園理念無處不在,這將有效解決2-4層人流和體驗性問題,顛覆傳統認知的只有一層商業才有價值的觀點,重塑2-4層商業價值,打造真正的綠色生態休閑購物中心。

  興宮中街中心廣場效果圖

  大潤發旁最后的稀缺商業投資機遇,包含酒店、商業、公寓、公園四大內容,葫蘆島第一個只有5萬多平米的小型商業綜合體,全新的設計理念和規劃模式將帶來葫蘆島商業的一次革命,導入大潤發日均四五萬人流,作為只有2萬多平米的小型精品購物中心,基本做到無須培育期,開業即興旺!四大主力店和眾多次主力店已經確定,將吸引中西特色餐飲、兒童樂園、教育培訓、運動健身、健康養生、品牌服飾等12大業態有機組合,打造中高端家庭一站式體驗型休閑購物樂園!

  興宮中街濱河風情街,也將是公園商業的典范

  興宮中街濱河風情街效果圖

  一個小庭院,即是濱河風情街的特色表情符號,不再是匆匆的腳步,而是駐足停留,愜意體驗,這才是慢生活、慢逛街、心體驗的休閑購物理念。

  興宮中街

  大潤發旁最后的財富盛宴

  2017葫蘆島最佳投資機會

  70平米起公園街區Mall旺鋪震撼登場

  如果再有一套興宮中街的小公寓,一站式生態公園休閑生活即可唾手可得!

  25-69平米小公寓,低總價,高租金,高回報!11萬 /套起,年租金1.8萬左右(參考香漫花都租金)

  4.8米層高復式公寓,買一層送一層,大空間,大贈送

  興宮中街公寓效果圖

 

  銷售熱線:0429-3093333

  樓盤地址:大潤發東側(五里河西岸)

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